09.06.2009

ЧЕМ ВЫГОДНО СТРОИТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОГО ДОМА

Естественный способ приобрести дом в Финляндии — это построить его.

Готовый дом, за небольшим исключением, можно купить только на вторичном рынке. В Финляндии жилье не строится на продажу, строительство всегда идет для конкретного заказчика. Исключением являются ежегодные выставки-поселки, дома в которых, как правило, продаются на этапе фундамента. Из-за особенностей финского менталитета удачные дома продаются не часто, т.к. дом строится всегда для себя и детей, на долгое время.
На новые дома распространяются гарантийные обязательства производителя, что также повышает остаточную стоимость нового дома по сравнению с построенным несколько лет назад. Все материалы, используемые в современном строительстве, абсолютно экологичны и отвечают самым высоким строительным стандартам, принятым в Европе.
Несомненным плюсом в пользу строительства собственного дома для иностранца является возможность получения кредита на строительство, поскольку в этом случае обеспечением выступает возводимый дом. Банк открывает специальный кредитный счет на имя заемщика, по требованию которого с этого счета будут оплачиваться документально подтвержденные строительные расходы. Проценты по кредиту составляют 3–5% годовых. В любом случае, возможность и условия кредитования обсуждаются с банком только в индивидуальном порядке.
Также одним из важнейших моментов является сам процесс строительства — приобретая участок с контрактом на застройку, Вы можете быть уверены в качестве материалов и выполняемых работ.
Строительство коттеджа сопряжено со многими проблемами, связанными с разрешительными документами на постройку, однако, это все равно намного выгоднее, чем покупать готовый дом, причем в два раза. Ведь стоимость загородного дома при самостоятельной постройке оценивается по себестоимости, а вот цену покупки готового жилья предлагает рынок недвижимости.

И естественно, дом, построенный по выбранному Вами проекту, всегда приносит больше радости — он сделан специально для Вас!